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比较专业的出租写字楼网有哪些

2022-07-07

  想要租到一个令人满意、各方面都适合的办公室,可没那么容易,需要提前安排时间、人员等相关事宜,这就需要你对房屋租赁有一定的了解,如果你还不清楚租办公室的一些注意事项,那就往下阅读,


  办公选址流程应该从什么时候开始最合适?


  有很多人都是第一次进行办公地方的选址,那么就有可能在不了解选址流程的情况下耗费更多的时间成本,容易低估,总认为很容易便可以找到。实际上,如果你想在短短三十天内找到一个独特的办公室,或是一个联合办公场地,绝不是想象中的那么简单。


  我们先来了解会影响选址进度的因素(不仅限于以下因素):


  1、办公场所规模


  2、市场条件和可用性


  3、与房东户主的谈判时间


  4、办公场所空间规划


  5、租赁文件


  6、营业许可证


  7、装修装潢时间


  办公场所究竟需要多大才合适?


  按照经验,你可以按照每人一个3-5平米的工位基数进行基础的参考,其中不包括个人的单间办公室面积以及会议室、活动室等。下面有几个步骤,或许会对你判断合适的办公场地大小有所帮助:


  你可以按照自己的租约期限,预估一下未来公司的人头数量。你当前要租的办公场所,应该可以满足估算未来员工数量的三分之二或四分之三,千万不要把空间算的太死。


  寻找一些效率较高的办公场所。比如我们可以在办公楼里找一些较为方正的办公室,因为如果选择那些角落的地方,就有可能会影响之后的规划。大家要知道在楼层规划和布局时,两个完全一样面积的办公室是不可以的。


  在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所,不会对你的公司造成太大影响。对企业而言,相邻的办公场地还是不错的。


租赁热线:4009-010-360

公司地址:北京市朝阳区813创意园招商部二层

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