北京小型写字楼出租，知道这些不吃亏

　　创业初期，很多创业者资金有限。即使他们想租一间办公室，大多数人也被迫限制活动经费，然后选择合租办公室或缩小选择小办公室的范围。那么在北京小写字楼租赁圈，如何选择合适的小写字楼租赁呢？

　　首选缩小选择区域，如何缩小过滤范围？在选择地点时漫无目的地搜索是浪费时间。以下是一些关键变量/指标，可帮助您缩小搜索范围。

　　租期：租期越长，选择余地就越大。但一些初创企业正在迅速扩张，因此创始人应该考虑很多方面，并与业主讨论更灵活的租赁期限。

　　设施：周围的环境，交通，会议室，停车场，网络，厕所，甚至足够的电源插座，这些都是你需要考虑的事情。

　　地点：确保你的关键员工离公司不太远。此外，如果您的办公室将由客户访问，您需要考虑是否方便客户访问。

　　价格：首先要明确自己的办公租金预算及相关费用，包括停车费、清洁费、家具等费用，并通过成本核算进一步筛选。布局：根据办公的便利性选择相对合理的位置。

　　此外，很多企业也没有想到最终交房时会遇到的问题。很多房东都会强调，你把房子交给你，还给我的时候也一样，这是一个非常不合理的要求，因为写字楼租赁一定不能像住房一样，很多公司在业务稳定后都不会改变办公地址，往往一次租金是两三年甚至更长时间，再过几年，房子里的家具和家用电器都旧了，家具和家用电器都装上了天花板，地板和墙壁都会褪色。要求赔偿损失是不合理的。房子的折旧损失应由房主承担。甚至还有一个公园协议，要求三倍的租金才能支付延迟归还的费用。如果你遇到这个大洞，你必须特别注意。