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办公楼写字楼出租需要注意什么

2022-06-27

  如果你想租一个写字楼,需要考虑很多方方面面的东西,比如你会考虑地理位置对租赁办公楼的影响,选择一个合适的地理位置对租一个办公室关系重大,办公楼写字楼出租需要注意什么?


  如果你在没经过思考的情况下走出去看看每一个可能合适的写字楼,这会非常浪费时间。甚至你也会完全无措,因为对于大都市,每个区域内都会有很多写字楼,高中低档均有,你完全无法选择,下面为你提供一些关键变量/指标,可以帮助你缩小搜索范围,提高搜索质量。


  期限:你的租期越长,你的选择就会更多。不过有些初创企业在签了较长时间的租赁合同之后,结果第一年就发现场地无法满足自己的人员需求了。所以企业创始人应该从多方面考虑,和业主谈一个更加灵活的租赁期限。


  价格:你不必专注在每平米要花多少租金,而是首先要明确自己的写字楼租金预算和相关费用,包括停车费,公共事业费,清洁费,拆迁费,承租人改善,保险费用,家具以及其他费用。这些预算成本费用都要在你的考虑范围之内。


  布局:你需要明白,在一栋大楼里,绝不会有两个面积完全一样的写字楼。


  便利设施:厨房,休息室,共享会议室,食堂,交通,停车场,网络,卫生间,甚至是足够的电源插座,这些都是你要进行考量的东西。


  在确定了这些指标后,你可以选择一个靠谱的一站式办公租赁服务平台帮你极速匹配房源,精准到4到6套房源,这时候你只需要去完成精准看房、决策、签合同的环节就可以了。


租赁热线:4009-010-360

公司地址:北京市朝阳区813创意园招商部二层

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