2022-06-14
租写字楼前一定要做好准备工作，比如你要租赁写字楼的面积，价格，物业服务等等。而且要知道租写字楼如何筛选房源，如何议价，毕竟租赁写字楼时从业主手里租，价格根据谈判的条件可以商量，要考虑清楚再下手，今天我们主要来聊租写字楼的准备工作，以及租写字楼如何筛选房源
租写字楼准备工作有哪些
租写字楼前要做的准备工作有很多，比如要明确公司的租赁面积，明确公司的预算，明确公司能承受的价格区间，最后确定公司对于选址有没有要求。一般来说市场上房源数量比较多的是100-200平，还有1000平以上的超大面积。中间层次的也有，但量不是很大。租写字楼的价格根据城市不同价格也有浮动，具体要根据地段、楼层等等来确定最后的价位，大家可以通过一些写字楼租赁平台去查询，多找几个平台进行对比。最重要的一点就是准备的时间一定要充分，不要临时抱佛脚，不要着急跟业主商谈，很容易吃亏
租写字楼如何筛选房源
一般只要租户在写字楼出租平台上进行了查找基本都能找到很多符合自己要求的楼盘。不过这个时候就要仔细筛选了。比如在网络上找到的写字楼图片、评价和地段很满意，这个时候就要打电话给楼盘或者代理经纪人，看看房源还在不在，如果不在的话可以让经纪人帮忙留意，等找到新的合适房源再联系
这里要注意的是经纪人可能会给你推荐不同类型的房子，约你去实地看房。这个时候可以根据经纪人描述的楼盘先在网上搜索看看，等信息找的差不多自己觉得合适的话可以去实地考察，然后在跟领导商量要不要一起再去看看
在经历一段时间看房选房之后，租写字楼就进入第二个阶段了，那就是紧盯几个合适的房源准备下手。如果找到合适的房源准备用来办公，就要跟领导一起去看，然后由领导做最后的决定。租写字楼筛选房源到这一步基本就在几个中意的房源里面选择
在选择最后几套房源的时候，如果一旦定下某一个房源，那么敲定以后就马上和中介或者业主直接联系约定时间详谈，谈的内容包括免租期、承租时间等等，具体的协商内容要靠合同来协定。签订了合同才算是租写字楼的流程告一段落，之后该交钱交钱，该装修装修，该入驻就入驻
