租赁写字楼需要考虑因素整理

　　写字楼作为企业办公地点，承载了员工与企业的联系，维系着公司与客户往来。所以租赁写字楼不仅关系到企业品牌形象，也影响员工和客户的整体感觉，会直接影响企业未来发展，那么租赁写字楼需要考虑哪些因素呢，我们一起来瞅瞅。

　　地段决定区域价值

　　租赁写字楼一定要优先考虑地段，地段应具备政策、资金、产业等多方面优势，政府主导投资开发、城市更新力度大、产业集群效应和转型升级，促进了区域经济繁荣和城市高速发展，从而进一步提高了区域写字楼的商务价值和形象。

　　交通决定出行便捷

　　租赁写字楼也必须考虑交通因素，因为写字楼周边如果靠近地铁、高铁和公交站，不仅能保障公司员工上下班的便捷度，也能极大提升企业日常商务效率。

　　配套满足商务需求

　　租赁写字楼需要观察周边拥有的行政、金融、文化、娱乐、休闲、医疗、购物、美食街等配置，写字楼周边配套齐全不仅能满足各种商务需求和员工生活需求，还能带来大量人流，带动周边商务、商业发展，形成良性循环。

　　硬件决定楼盘品质

　　写字楼硬件配置直接在感官上决定楼盘品质，高标准的软硬件配置是衡量写字楼品质的重要指标，写字楼要拥有阔绰的大堂，高效的电梯，玻璃幕墙，充足的车位数量等等，强大的软硬件设施会给客户留下好印象，也更利于企业发展壮大。

　　价格决定租户是否选择

　　租赁写字楼办公室企业发展必经阶段，但是对写字间价格、面积的选择也要量力而行，所以价格不能太高，一般繁华商圈写字间的价格相对较高，而且会一直稳步增长。从长远来看，能够为企业提供一个稳定的商务办公氛围，有利于企业长久发展。