租赁写字楼如何判断是否对企业发展有益

　　企业租赁写字楼办公并不是简单找个房子就行，而是需要综合考虑，从商圈氛围，写字楼周边配置，楼盘内部配置，物业服务等多种层面考虑，总而言之，企业办公选址是为了更好的发展，那么如何判断所租房源对企业发展有益呢？

　　以交通为例，未来的交通需要租到高铁、高速、高架、公交、地铁五维一体，实现企业通达全市的目标。而企业租赁写字楼也需要以交通为基本需求，优质的交通优势无一不在彰显着入驻其中之后对于企业发展的积极影响。所以选择办公室必须优先考虑交通情况。

　　除了优质的交通，还需要考虑楼盘内部的设施，除了必要的电梯、空调配置，还需要有其他的优势，比如空中视廊、空中露台，塑造通风，都是观景绝佳的办公体验。这类型的设施可以让入驻其中的企业内外景观双收：外部空中视廊可观露台景致、腊山河风光；内部公区大堂，享内部景观。这样的办公美学体验，可谓舒心。

　　硬件设施之外，楼盘还需要很高的运营手段，保证写字楼高水平的统一管理、统一经营，长久保持较高的物业品质，如14部品牌高速电梯、高档公区大堂、可实现365天24小时的空调供应、以及员工食堂、高档茶社等商务配套。

　　楼盘的运营人员需要做到在让入驻企业安心、舒心、顺心的同时，为企业精打细算，比如疫情之后的房租减免或者降低租金等优惠政策。对于新租户延长免租期，类似这样的租金优惠措施，对一些资金链有稍许紧张的企业而言，无疑于“雪中送炭”。

　　优质的写字楼资源是所有企业都无法拒绝的，在疫情之后企业深受众创的情况下，楼盘运营的思维也应该有所改变，在未来企业不仅租赁写字楼也会选择房东，而资源实力强劲且注重企业服务的业主将更受欢迎。