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租办公室是选传统模式还是共享模式

2022-06-13

  疫情逐渐缓解的今天,各行各业逐渐恢复,有企业想租办公室就要赶紧安排上了,不过由于疫情的影响还没有结束,很多企业的预算可能会缩减,如果资金流不充裕可能创业者就会选择共享办公模式,如果资金流充裕可能会选择高大上的甲级写字楼,那么后疫情时代写字楼发展趋势是什么,企业租办公室又该选择传统模式还是共享模式呢?


  租办公室租金下滑成本降低


  由于疫情的影响,全国各地租办公的租金都在下滑,降幅最大的是天津62.83%。一些一线城市比如北京、广州环比下降超过40%。对于企业来说,租办公室当前是个不错的时机,不仅是写字楼的租金下降,而且业主还会在免租期、押金、水电费等方面给很多优惠,无论是创业公司还是中型企业,都能节省一大笔费用。


  共享模式租赁灵活优势明显


  本次疫情对中小型企业的影响是最大的,所以为了更好的发展很多中小型企业会选择降低成本运营,此时共享模式的租赁灵活度就给了企业更多的选择。首先共享模式的租赁时间比较灵活,成本也更低,从整个市场来看,中小型企业的过渡时间使用共享模式是最好的选择。


  共享模式最受欢迎的操作就是可以短期租赁,租户只需要按月或者按周提供会员费,不用像传统租赁模式一样租期从1年到3年不等。而且从市场竞争力度来看,创业公司的发展非常不稳定,能撑过第一年的公司并不多,所以租赁期限灵活是个不错的选择。


  传统租赁模式依旧是首选


  中小企业选择共享模式是为了规避风险,降低租金去发展。但是对于一些发展稳定的企业,正值目前租金下降,优惠政策较多的情况。企业在此时选择传统租赁模式去租办公室会更优惠。


  而且传统租赁模式相比共享模式会更高端、更智能,如果企业发展到一定阶段需要注意企业形象,并在积极打造公司品牌,那么有一套装修得体,地段上佳的办公室是必须选择,而且由于发展情况不同,企业还需要根据行业性质、未来公司人员配备、企业发展规划等方面综合去考虑,找到适合自身发展的房源。


租赁热线:4009-010-360

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