2022-04-27
办公环境优劣影响员工上班质量，所以找办公室花费的成本都是值得的，毕竟舒适的环境既能提高办公效率，也能提升企业整体形象。那么找办公室有没有什么技巧，我们需要侧重哪些选址因素呢？
地段好交通便利
不管是为了员工上下班方便还是为了客户拜访方便，企业找办公室都要优先考虑交通环境，可以靠近地铁的就找地铁沿线，最起码也要周边的公交线路可以通达城市各个区域。当然地段好的写字楼交通环境也差不了，所以交通和地段经常可以混在一起去考虑。
面积选择符合企业发展
如果是创业公司，可以先找联合办公过渡，等企业发展稳定后再找办公室。这里我们需要注意的是租赁办公室年限至少是1年，而这1年时间企业人员扩张到多少，这么多人需要多大的面积都要事先规划好，租赁面积太小会面临搬迁，租赁面积过大会面临浪费，所以企业要规划好未来几年的员工数量再去找办公室
写字间租赁费用看仔细
除了办公室租赁的费用，还有各种杂费、物业费、空调费、管理费、停车费、押金、共用部分的光热费等都要仔细问清楚，因为这些费用都需要租户自己负担。这是办公室选址技巧中非常重要的一项，毕竟钱花在哪里一定要了解清楚。
写字楼内部环境及电梯数量
写字楼内部第一眼看到的是大堂，大堂对人流导向作用非常大，而电梯的数量直接影响上下班是否拥堵，毕竟谁都不想上班等电梯就半个小时，夸张一点说，午餐高峰期你下去拿外卖上下半个小时菜都凉了。这也是办公室选址技巧中的一个小技巧，虽然很小，但是一不注意以后就会深受其害。
停车位配置及业主所有权
停车场需要注意的是车位数量、停车费这两项，前者决定员工和客户停车方便，后者决定自己的支出情况。当然找办公室也要了解项目的开发商，更要了解所租赁房源的业主所有权，千万不要让二房东给忽悠了。
