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找办公室的这5个技巧看过的都说好

2022-04-27

  办公环境优劣影响员工上班质量,所以找办公室花费的成本都是值得的,毕竟舒适的环境既能提高办公效率,也能提升企业整体形象。那么找办公室有没有什么技巧,我们需要侧重哪些选址因素呢?


  地段好交通便利


  不管是为了员工上下班方便还是为了客户拜访方便,企业找办公室都要优先考虑交通环境,可以靠近地铁的就找地铁沿线,最起码也要周边的公交线路可以通达城市各个区域。当然地段好的写字楼交通环境也差不了,所以交通和地段经常可以混在一起去考虑。


  面积选择符合企业发展


  如果是创业公司,可以先找联合办公过渡,等企业发展稳定后再找办公室。这里我们需要注意的是租赁办公室年限至少是1年,而这1年时间企业人员扩张到多少,这么多人需要多大的面积都要事先规划好,租赁面积太小会面临搬迁,租赁面积过大会面临浪费,所以企业要规划好未来几年的员工数量再去找办公室


  写字间租赁费用看仔细


  除了办公室租赁的费用,还有各种杂费、物业费、空调费、管理费、停车费、押金、共用部分的光热费等都要仔细问清楚,因为这些费用都需要租户自己负担。这是办公室选址技巧中非常重要的一项,毕竟钱花在哪里一定要了解清楚。


  写字楼内部环境及电梯数量


  写字楼内部第一眼看到的是大堂,大堂对人流导向作用非常大,而电梯的数量直接影响上下班是否拥堵,毕竟谁都不想上班等电梯就半个小时,夸张一点说,午餐高峰期你下去拿外卖上下半个小时菜都凉了。这也是办公室选址技巧中的一个小技巧,虽然很小,但是一不注意以后就会深受其害。


  停车位配置及业主所有权


  停车场需要注意的是车位数量、停车费这两项,前者决定员工和客户停车方便,后者决定自己的支出情况。当然找办公室也要了解项目的开发商,更要了解所租赁房源的业主所有权,千万不要让二房东给忽悠了。


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