2022-04-27
企业原先的写字楼选址计划会被疫情改变，人们都选择在家里办公，业务方式产生变化，企业不能及时全员复工，室内装修也无法进行，企业的写字楼选址计划因此被改变。当前的经济环境不是很乐观，原本想要搬迁办公室的企业也不得不暂时延期，重新考虑选址需求。
并不是所有的行业都受到打击，在线教育、网络直播、远程办公、游戏开发、医药器械的防护、人工智能、数据中心、电子商务等行业获益不小，这也将释放出新的写字楼选址需求。
一些小微企业因为疫情受到了致命的摧毁，降低写字楼成本是这类企业的重要目标。企业纷纷开始裁员和节省房租，在重新选择写字楼时，也会首先选择价格低一些的，至于品质就没有那么多要求了。同时，小微企业也收到了警钟，会偏向于选择价格更加低廉的写字楼，因此乙级写字楼和新兴商务园区将会吸引一些低成本策略的企业入驻。
多数企业的流动资金在减少，不仅是小微企业，基本所有企业都在进行成本控制。许多企业认为装修不仅会引发许多资金的投入，还会浪费时间，所以更多企业会希望所租赁的办公空间精装带家具，租期和付款方式最好灵活一些，便于企业长期的发展。
疫情让全球许多国家都备受煎熬，写字楼作为企业的需要，是防疫体系中很重要的一部分。一些写字楼在疫情期间，通过设置外卖和快递领取点，分流乘坐电梯来疏散人群，写字楼内用新风系统来消毒杀菌，让人们有安全感地办公，这样的写字楼防护措施让许多企业都放心。
疫情后，人们将更加关注健康，通风良好空气清新、有消毒措施的写字楼将更加受到青睐，成为企业选址的青睐之选。
一些国有的商务园区由于受到照顾，对中小企业实施了租金减免政策，受到用户的一致好评，这也是国有园区在政策上的独特优势。一些企业因此转变写字楼选址的固有思维，选择写字楼的同时也选择房东。
国内的疫情已经基本得到控制，未来全方位为企业服务的写字楼将会横空出世，为写字楼市场注入新的元素。
