写字楼租赁现场看房你做到位了吗

　　写字楼租赁在经历了房源筛选、实地看房、协商价格、签订合同等流程后，一定不要急着结束交易心急入驻。在看房环节一定要仔细再仔细，每个细节都要验明白，一旦验收完毕再出现问题，损失可得自己承担。

　　现场看房需准备工具

　　写字楼租赁现场看房需要准备以下工具：锤子、卷尺、电笔、水桶、打火机、粉笔等工具，具体工具的使用方法我们下面会详谈。

　　先检查房源整体结构

　　写字楼租赁验收环节，要对墙体格外留意，注意检查墙面上是否有裂隙，此时要用到的工具是锤子轻敲墙体，通过声音判断质量。用卷尺测量房源的开间进深大小，房源各部位的尺寸测量后对比合同里的描述，看是否一致。

　　验房需检查七个指标

　　写字楼租赁办公一定要进行全方位检查，重点要看通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热等方面。例如门、窗是否密封无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果商铺用来做餐饮生意，就更需要注意这些基本设施。

　　此时可用电笔检查电路、水桶装修检查卫生间是否排水正常、打火机用来检查排烟效果受正常，有问题的地方可以用粉笔做标记，并拍照记录下来。

　　验房需清单各种设备

　　如果租赁写字楼内部已经是精装全配，那么签订合同是，要将各类办公设备的品牌、型号、成色、数量等细节都标识清楚，并且逐一检查设施能否使用。

　　消防与安全设施验收

　　写字楼内部肯定配备有防火器、消防通道等设施，验收时需要注意看这些设备能否正常工作，确保企业安全能得到保障。当然公司的门窗是否牢固也是消防安全的重要检查部分。

　　检查房源各种费用是否结清

　　一定要确认房源现在的各种费用，比如物业费、水电费、管理费等杂费是否结清，并问清楚自己入驻后从什么时间开始缴纳相关费用。