想租办公室，这3个问题不弄明白肯定要吃亏

　　在写字楼租赁市场，由于经济不明朗，政策变化，疫情等多重负面因素累加，致使写字楼租赁市场面临寒冬，但无论市场如何变化，创业者和发展中公司都需要租办公室，那么在好坏参半的市场环境下，想要租到合适的办公室我们要怎么做呢，小编建议先搞懂这3个问题，否则一定会吃亏

　　第一：地段选清楚

　　优质写字楼一直是稀缺资源，所以租户在选择写字楼时，一定要多选几个留以备用，在选择时做好地段实勘，如果自己没有时间，可以去网上找相关写字楼租赁平台，平台上面一般都会写明写字楼地段信息，另外还有写字楼类型、写字楼等级、总建筑面积、总楼层、所属楼层、层高等

　　第二：明确租赁各项费用

　　租户确定了要租的房源，租客如果不是立即签署合同，业主一般会要求租客先支付一定数额的定金。这也可以在一定程度上保证出租双方诚信履约

　　双方要确定好租金支付方式，并注明拖延交租金产生的滞纳金数额。在实际操作中，承租方可以跟出租方协商租赁面积和租金，以免首次租房的客户在不了解行情的情况下吃亏。另外，押金、物业费、车位月租金也是租客在签署租房合同时应该考虑的费用问题

　　第三：查看手续是否齐全

　　租房合同是出租双方的租赁凭证和保障，承租方在签署合同时，可以要求出租方提供完整、真实的材料证明，如营业执照、法人授权证明、产权证明、出租许可证明等，以及谈妥租赁赋税问题

　　正常情况下，在签订租赁合同前，租客要先预约看房，看中了房源要出具《租赁意向书》，谈妥价格后可以缴纳定金或者签订一式两份的租赁合同。才算是一个基本齐全的租赁手续

　　当然，租办公室还有很多因素需要考虑，比如租赁期限，网上查找的房源与实地考察的房源信息是否对称，会不会有售后服务等等，想要租办公室还是需要靠谱的租赁平台。