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投资写字楼如何熟悉市场又该怎样规避风险

2022-04-21

  在“房住不炒”的政策调控下,很多投资者开始将目光转向商业地产,也就是投资写字楼,这一点从今年北京写字楼租赁市场疲软,而投资写字楼的人却越来越多这点就可以看出。不过投资写字楼是必须做好风险管控的,比如挑选写字楼时,有关地段、配置、交通、物业公司等都是影响投资好坏的因素,如果投资写字楼选中了差楼盘,等于要承受更大的风险


  而且除了要考虑写字楼本身的品质外,还要多方面关注市场、政策,比如房地产政策、金融政策、国民经济情况以及产业结构等,都是投资写字楼市场必须关注的动态。只有把控好了这些动态,才能真正做到规避风险,防患于未然找准了投资时机,想要实现写字楼资源快速变现,还需“媒介”的加持。而在面对写字楼快速变现的问题上,优质靠谱的写字楼租售平台,便是最好的媒介


  在投资写字楼的时候除了要关注地段、交通等因素,也要换位思考下租户喜欢什么样的楼盘,其实对租户来说,与强者为邻,可以学习到别人的成功秘诀,进而追上甚至赶超别人,与实力相当者为邻,可以相互切磋,取长补短,甚至实现业务合作。对于写字楼业主说,集中优质的企业、员工等资源,是一种身份的象征,有利于吸引更多企业的入驻,无形中提升了写字楼的软实力,这也是很多租户在租房之前想了解楼盘入驻企业详情的要求


  毕竟越来越多的企业将是否有大型企业、高端企业、高新科技企业入驻视为选择写字楼的重要指标之一,世界500强企业抱团取暖,全球高科技产业汇聚与硅谷、中关村,都是利用圈层效应的典范。优质企业强强联手,能够实现“1+1>2”的倍增效应,最终实现度人度己,合作共赢


租赁热线:4009-010-360

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