如何避免租赁写字楼过程中常见的4种陷阱

　　租赁写字楼的过程中会遇到诸多问题，除了租户自己了解楼盘的价格，面积，装修情况，有无配备办公家具等情况外，还有很多陷阱会出现，比如同一时间租给多人，收取了中介费，但没有交付钥匙就人间蒸发的公司，小编今天就给大家来介绍下如何避免租赁写字楼过程中常见的4种陷阱

　　写字楼租赁常见陷阱一：房多租

　　不良中介公司用事先短期租借好或即将到期届满的房子，在同一时间内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已搬得人去楼空。

　　防骗指南：租房时，一定要找信誉好的品牌中介平台，不要找那些证照不全的中介所。另外，写字楼租赁什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东，那样就可避免吃亏。

　　写字楼租赁常见陷阱二：旧设备充“新”设备

　　如今写字楼租赁，一般都希望房内的设施齐全，于是不良中介公司在这方面打起了主意。如说可以替租房人装电话和网线，只要把钱给他们就可以，省的租房人自己请假去装电话和网线，其实很多房屋电话和网线早就装好了，中介公司只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有煤气、热水器等。

　　防骗指南：写字楼租赁人在和房东签订租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，这样就不会出那些冤枉钱了。

　　写字楼租赁常见陷阱三：假房东牟利

　　一些不良中介人员假冒房东行骗，将租来快到期的房屋以较长的租期转租，从中牟利。租房者不久后，真正的房东确要来收房，而此时原来的“房东”早已卷款逃之夭夭，租房者则落得个“房财两空”的下场。

　　防骗指南：在租房时，一定要查看房东的身份证、房产证原件；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

　　写字楼租赁常见陷阱四：合同陷阱

　　无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

　　防骗指南：一定要在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交接后，才能给付中介公司相关费用