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甲级写字楼和产业园哪个更适合做办公室

2022-04-20

  随着城市各行各业的不断发展,甲级写字楼如雨后春笋不断入市,对应的在城市的周边区域,一些产业园也纷纷登上舞台,与甲级写字楼争夺客户,那么甲级写字楼和产业园该怎么选,哪种更适合作为办公场所呢,我们今天一起来看看。


  甲级写字楼优缺点


  甲级写字楼一般都位于城市中心地段,周边地铁、公交等枢纽非常方便,楼盘周边的市政基础基本完善,企业员工通勤时间有保障,生活、娱乐都没问题。


  而且甲级写字楼从外形、大堂设计到写字间整体的布局都下足功夫,对于想对外展示企业形象的公司来说,高端写字楼能完美满足这一需求。而且甲级写字楼由于周边配置完善、交通便利等优势,对员工也有很大吸引力,对企业留住员工很有帮助。


  要说甲级写字楼的缺点,可能就是价位较高,西安甲级写字楼租赁均价目前已经在100元/平/月以上,对于创业公司来说,一次性签约1-3年资金或许难以支撑。


  产业园办公优缺点


  如果租赁办公室选择产业园,优点也非常多。不同于甲级写字楼内入驻企业的差异性,产业园的入驻企业行业都较为集中,行业之间交流、资源共享、协同发展更容易。而且产业园的设计更偏向于建筑与自然的结合,办公环境更加自由,多数产业园还会配置健身房、游泳池、咖啡吧等设施,园区内绿化程度高,工作之余放松身心也是好去处。


  这些条件在市中心的甲级写字楼里就比较稀缺,尤其是绿化面积对于甲级写字楼来说负担会非常大。而且产业园内部的配套设施一开始就比较丰富,银行、政府部门等都能很好为企业服务,而且产业园基本都有政策扶持,各种优惠政策无论是对创业公司还是大型企业都很有吸引力。


  缺点的话就是交通,由于是城市周边地段,无论是地铁还是公交线路都不会很多,这种情况很多企业会选择大巴车接送,也算是缓解了交通不便的缺点。


租赁热线:4009-010-360

公司地址:北京市朝阳区813创意园招商部二层

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