甲级写字楼和产业园哪个更适合做办公室

　　随着城市各行各业的不断发展，甲级写字楼如雨后春笋不断入市，对应的在城市的周边区域，一些产业园也纷纷登上舞台，与甲级写字楼争夺客户，那么甲级写字楼和产业园该怎么选，哪种更适合作为办公场所呢，我们今天一起来看看。

　　甲级写字楼优缺点

　　甲级写字楼一般都位于城市中心地段，周边地铁、公交等枢纽非常方便，楼盘周边的市政基础基本完善，企业员工通勤时间有保障，生活、娱乐都没问题。

　　而且甲级写字楼从外形、大堂设计到写字间整体的布局都下足功夫，对于想对外展示企业形象的公司来说，高端写字楼能完美满足这一需求。而且甲级写字楼由于周边配置完善、交通便利等优势，对员工也有很大吸引力，对企业留住员工很有帮助。

　　要说甲级写字楼的缺点，可能就是价位较高，西安甲级写字楼租赁均价目前已经在100元/平/月以上，对于创业公司来说，一次性签约1-3年资金或许难以支撑。

　　产业园办公优缺点

　　如果租赁办公室选择产业园，优点也非常多。不同于甲级写字楼内入驻企业的差异性，产业园的入驻企业行业都较为集中，行业之间交流、资源共享、协同发展更容易。而且产业园的设计更偏向于建筑与自然的结合，办公环境更加自由，多数产业园还会配置健身房、游泳池、咖啡吧等设施，园区内绿化程度高，工作之余放松身心也是好去处。

　　这些条件在市中心的甲级写字楼里就比较稀缺，尤其是绿化面积对于甲级写字楼来说负担会非常大。而且产业园内部的配套设施一开始就比较丰富，银行、政府部门等都能很好为企业服务，而且产业园基本都有政策扶持，各种优惠政策无论是对创业公司还是大型企业都很有吸引力。

　　缺点的话就是交通，由于是城市周边地段，无论是地铁还是公交线路都不会很多，这种情况很多企业会选择大巴车接送，也算是缓解了交通不便的缺点。