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解读甲级写字楼和5A写字楼区别

2022-04-20

  无论是一线城市还是二线城市,写字楼的数量都在逐渐增多,而为了能更快出租或出售房源,业主们会在宣传时用上:甲级写字楼或者5A级写字楼这类广告语。


  甲级写字楼和5A级别写字楼是一个东西,还是两种不同的概念呢


  目前的写字楼租赁市场关于写字楼有两个评定标准,一个是5A写字楼,还有一个是5A甲级写字楼,所以的甲级就是综合写字楼的品质,服务等多种因素给的一个顶级,5A写字楼更多的是说配置,也就是包括


  OA:办公自动化系统;


  CA:通讯自动化系统;


  FA:消防自动化系统;


  SA:安保自动化系统;


  BA:楼宇自动控制系统在内的5种只能办公系统一起成为5A写字楼


  甲级写字楼是从楼宇品质:建筑物物理状况良好;装饰标准:外理石、内理石、有吊灯,墙面高级漆或壁纸,卫生间安置进口名牌洁具;


  配套设施:商务、生活设施,地上地下停车场充足等等;设备标准:中央空调、楼宇自控、安全报警、综合布线;


  建筑规模:1-5万平方米;客户进驻:大部分企业进行科研、技术、商务或知名品牌,有知名大企业;


  物业服务:24小时维修,完善的物业管理;


  交通便利:交通、地铁便利;所属区位:为商务区或副都心区


  5A写字楼指的是楼宇品牌标准:A级;地理位置标准:A级;客户层次标准A级;


  服务品质标准:A级;硬件设施标准:A级。


  其实对于第四代写字楼来说,它们都有共同的特点:


  一、目标客户明确;


  二、景观要求更高;


  三、更多商务空间;


  四、提倡绿色环保;


  五:高智能化


  目前国内新建或即将入市的写字楼大多都是甲级写字楼,毕竟企业对写字间的要求越来越高,对服务、配套设施等更是需求苛刻。


租赁热线:4009-010-360

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