解读甲级写字楼和5A写字楼区别

　　无论是一线城市还是二线城市，写字楼的数量都在逐渐增多，而为了能更快出租或出售房源，业主们会在宣传时用上：甲级写字楼或者5A级写字楼这类广告语。

　　甲级写字楼和5A级别写字楼是一个东西，还是两种不同的概念呢

　　目前的写字楼租赁市场关于写字楼有两个评定标准，一个是5A写字楼，还有一个是5A甲级写字楼，所以的甲级就是综合写字楼的品质，服务等多种因素给的一个顶级，5A写字楼更多的是说配置，也就是包括

　　OA:办公自动化系统；

　　CA:通讯自动化系统；

　　FA:消防自动化系统；

　　SA:安保自动化系统；

　　BA:楼宇自动控制系统在内的5种只能办公系统一起成为5A写字楼

　　甲级写字楼是从楼宇品质：建筑物物理状况良好；装饰标准：外理石、内理石、有吊灯，墙面高级漆或壁纸，卫生间安置进口名牌洁具；

　　配套设施：商务、生活设施，地上地下停车场充足等等；设备标准：中央空调、楼宇自控、安全报警、综合布线；

　　建筑规模：1-5万平方米；客户进驻：大部分企业进行科研、技术、商务或知名品牌，有知名大企业；

　　物业服务：24小时维修，完善的物业管理；

　　交通便利：交通、地铁便利；所属区位：为商务区或副都心区

　　5A写字楼指的是楼宇品牌标准：A级；地理位置标准：A级；客户层次标准A级；

　　服务品质标准：A级；硬件设施标准：A级。

　　其实对于第四代写字楼来说，它们都有共同的特点：

　　一、目标客户明确；

　　二、景观要求更高；

　　三、更多商务空间；

　　四、提倡绿色环保；

　　五：高智能化

　　目前国内新建或即将入市的写字楼大多都是甲级写字楼，毕竟企业对写字间的要求越来越高，对服务、配套设施等更是需求苛刻。