选写字楼租赁中介平台会产生哪些费用

　　对于有办公选址需求的企业来说，选择一个可靠的写字楼租赁平台已经成为常态。如果你选择了一个平台，就肯定会有经纪人跟进你的需求，不过享受服务的时候肯定是会产生费用的，那么选择中介找写字楼的费用到底是多少，这些费用又是如何计算，小编就带大家一起来看看

　　1、每个城市的写字楼租赁中介收费标准不是完全一样的。应该根据当地的行情进行一番打听询问这样摸清行情之后再选择中介，这样可以避免被中介忽悠

　　例如：比如上海的写字楼买卖，业主支付1-3％（总房价），客户方支付1％（总房价），租赁市场，业主支付1个月租金作为中介费，客户方一般不收中介费；成都：成都写字楼中介费是一般客户方支付3％的总房价，业主方不支付，所以每个地方的标准是不一样的，您要选择在那个城市开公司就应该询问当地的中介公司

　　2、写字楼租赁是否合法：例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明；出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式

　　3、在写字楼租赁交易过程中物业当中设计重要。物业管理费是除租金之外重要的一项费用，因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容

　　4、注意写字楼租赁免租期。交付形态大都是毛坯，当然有些会有简单的吊顶、地板等装备，但很多企业肯定还要再进行精装。这个时候一般业主会给一定时间的免租期，期限之内是不产生租赁费用的，这一点尤其要注意