公司买写字楼的这几个要点一定不要越界

　　公司买写字楼并不是一蹴而就的事情，无论买写字楼是自用还是投资，都必须要考虑价格、地段、环境、交通等多方面因素，而且在这些因素之中，还有很多陷阱，一旦越界就有可能会吃亏，今天小编就来告诉大家几个关于公司买写字楼需要注意的点

　　1、先说地段对于公司买写字楼的重要性，无论选哪个区域，最好选城市主干道上的写字楼--道路的知名度越高越好，尽量不要选窝在小巷子里的写字楼。熟悉的路名，不仅是房屋价值的一部分，至少还更容易让商务社交伙伴找到。

　　2、然后在说说写字楼本身的品质，比如大堂、车库、电梯等等。写字楼的公共大堂，同样是企业形象的构成要素。通常情况下，大堂挑高越高，越显气派--楼书上一般都会写调高了几米。同时，大堂接待台的设计、顶上吊的灯、墙上挂的画等等，都会影响大堂的气质观感，但是这些你在期房预售时看不到的--所以，你最好选有写字楼开发经验的地产商。

　　3、电梯直接关系到上下班通行情况，所以电梯的数量、位置设计、升降速度（快的通常贵），都会影响上下班高峰期的人员疏散效率。那些需要排长队乘电梯的写字楼，租金很难高上去。

　　4、再来说说公司买写字楼对于面积户型的选择，公司要根据未来发展规模和企业人数来确定要购买写字间的面积，现在的很多写字楼会把面积分割的比较小，但是对于户型切割比较零碎的情况，写字楼本身的品质也会受影响

　　5、尽量要选择精装交付的写字间，所谓的精装修是已经做好了，吊顶、墙体、网络地板（又称为布线地板，安装方便各种强电、弱电的走线路径）以及空调、新风等基础硬件，入驻企业最快只需要花两三个星期在内部做一些空间隔断，就可以直接搬进去。这有利于缩短写字楼的租金培育期。也就是说随时租就能随时用