2022-04-15
很多企业在租赁办公室时会遇到各种问题，比如预算如何控制，面积选多大，楼层选几层，周边设施怎么看，经纪人该不该找等等，想要解决这些问题其实很简单，今天就让小编来告诉大家办公室租赁如何选房。
其实办公室租赁跟企业自身行业有关，比如金融或者服务业，需要经常接待客户，租赁写字楼时首先要考虑的就是区域和装修风格，这类企业选址一定要选在繁华地段或者CBD区域，装修也尽量在贴合企业文化的同时奢华一些，而且必要的接待区、会议室、培训室都要有，另外经常接待客户还需要留意楼盘停车场车位数量配比，如果客户过来没有地方停车，对企业本身形象也有影响。
如果企业是传统企业，不用经常接待客户，那选址最好以务实为主，他们的办公选址和装修风格一定是性价比很高的，比较实用的，因为实业公司主要是做产品，只要他们的产品过关，自己的一个办公环境和风格倒不是很在意，根据自己的预算情况而定。 如果只是健身、美甲这类行业，其实不用苛求地段，只要人流量足够大就可以，这种小企业租赁办公室需要先考虑上下水问题，然后考虑空调问题，装修的话可以采取温馨慵懒的风格，一切以让客户舒适为主。
如果是IT或者广告传媒类型的公司，加班较多办公环境就显得尤为重要，这种企业租赁办公室首先对空调要有要求，必须是独立控制的，加班时可以自由使用，然后员工上下班交通一定要方便，如果办公室配一个花园或者露台，在忙的时候偶尔可以呼吸一下新鲜空气，喝杯咖啡，都是好的。
如果是大型企业，可以选择产业园办公，一方面是产业园内独栋房源较多，内部各种配套设施都比较完善，再加上大型企业可以自配大巴接送员工，也就不存在上下班通勤问题，重点是大型企业人数多，如果选择市中心可能预算会很多，远一点的产业园性价比是很高的。
行业不同租赁办公室的方法也不同，企业办公室租赁确定方案时，一定要确认企业办公选址侧重什么，然后在根据这个侧重点去选择房源。
