揭秘世界500强办公选址的6个标准

　　办公如何选址是件很有门道的事儿。要考虑到交通、环境、人流、商圈等方方面面的问题。下面小编带您看看世界五百强是如何选址的。让我们一起去学习一下吧！世界500强企业在进行办公场所的选择过程中较为严谨，基本上有一套固定的流程。首先会在浏览目标区域的大量项目后，将目标锁定在大致符合自身需求标准的几个项目上。

　　世界500强企业在办公选址时的一些标准：世界500强企业在进行办公场所的选择过程中较为严谨，基本上有一套固定的流程。首先会在浏览目标区域的大量项目后，将目标锁定在大致符合自身需求标准的几个项目上。接下来会提供一份关于项目基础参数的问卷，基本上是英文表述，这就说明在吸引世界500强企业进驻的时候不仅需要项目具备高端的硬件品质，同时在项目对外租赁和出售过程中需要一支能够交流的租售团队。

　　世界500强企业选址的6大硬件标准包括：

　　1、地理位置要位于写字楼聚集区，交通要便利，基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。

　　2、交付标准中要有架空地板，配备后备电源，如项目中有一定规模的商场，则需设单独的写字楼入口，每平方米最少承重要达到250公斤。

　　3、净高要达到2.7米。

　　4、租售要求最好是只租不售，这样便于对大厦整体的客户品质进行把控，但考虑到投资商的自身问题，可以对连续几个楼层进行销售。

　　5、得房率要达到70%或者更高。

　　6、空调为4管制vav系统。