北京市办公信息网有助于找到可靠的办公楼

　　现在租赁办公室已经很常见了，租赁过程中会发生什么注意事项，这篇文章详细介绍，怎样才能简单地找到可靠的办公大楼？这需要很多经验。

　　北京市办公信息网有助于找到可靠的办公楼

　　看房子，这几点千万不要忽视。

　　1、采光：看方向和窗户。

　　2、换气：看中央空调的密度和电力。

　　3、房屋质量：看是否漏水，裂缝，甲醛是否超标。

　　4、周边：看交通，餐饮等周围的办公环境。

　　5、公共设施：电梯，厕所等。

　　6、房地产服务：清洁是否到位。

　　7、装修情况：房屋装修直接决定装修成本。

　　租房子，这些事你要清楚。

　　1、中央空调的时间和时间费用。不同的楼不同，计算方式不同。有的按每平方米/每小时计算，有的按每小时计算，价格也不同，一定要弄清楚。

　　2.房子的使用率。办公大楼有摊位（大厅、走廊、电梯、厕所等），所以得到的面积不一定是报告的面积。

　　3、大楼是否有办公资格。如果您的公司需要正式注册或搬迁注册地址，则需要搬迁至具有注册资格的大楼。

　　4.免除租赁期。因为房子需要装修，业主免除租赁期。不同业主的不同，租赁期限的长短也不同。

　　5、中介费用。

　　签合同，这些事一定要注意。

　　1、支付方式，按n支付n？业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。一般来说，押一付三多，最好问清楚。

　　2、业主和承租人的责任。例如，租赁住宅有质量问题，责任在谁？房间里什么东西坏了房东负责，什么东西坏了房客负责，这部分要详细写，否则可能会吃亏。

　　3、租金上涨幅度。租金每年高涨的情况下，长期租赁时业主提出租金涨价的要求。例如，每年涨价1元，或者按5%的比例增加，关于利益纠纷，必须明确说明，必要时书面实行。