3分钟带你了解甲级写字楼内部配置有何要求

　　我们可以从广告里看到某某城市的甲级写字楼入市，但是国内对甲级写字楼的标准目前也没有很好的定义。所谓的甲级写字楼参考标准需要从硬件设施、装修、周边配套、软件服务等四个方面来评定，今天让我们花费3分钟时间，带您一起了解下甲级写字楼内部配置有何要求

　　首先是硬件设施，甲级写字楼硬件设施要从建筑类型、办公空间、标准层高、标准称重、供电系统等多个方面来讲，以下是详细的介绍

　　1、建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上；

　　2、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；

　　3、标准层高：室内净高2.6m以上（楼层吊顶后净高）；

　　4、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；

　　5、供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上；

　　6、空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方/人/h以上；

　　7、电梯：国际知名品牌，电梯服务面积小于3900平方/吨？台，候梯时间不超过30秒；

　　8、停车位：每60~90㎡出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理；供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；

　　9、智能化系统：达到5A级标准（办公、通信、楼宇、消防、保安）

　　然后是装饰装修方面，甲级写字楼内部装修主要从外立面、大堂、电梯间、走廊、卫生间、办公间、生态空间这几个层面来评定，以下是详细的评定标准

　　1、外立面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料。

　　2、大堂：有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈钢等材料；

　　3、电梯厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材；应有不锈钢、大理石或木门套；

　　4、走廊：高级带胶垫毯或用石材地面，高档吸音材料吊顶；

　　5、卫生间：进口名牌洁具，高品质、低噪声，通长石材洗面台、洗面台、面镜部位提高照度，高级瓷砖或石材墙、地面，前室空间能有余度满足使用者理容要求；

　　6、办公间：墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，刷高级乳胶漆，块状胶垫地毯地面；

　　7、生态空间：一个高档的写字楼内应该有一些绿化生态空间布局，以增添写字楼内部景观。

　　之后是写字楼周边的商业配套，评定标准要从餐饮环境、会议室、周边银行、邮局、娱乐设施、商场等多种设施来评定，总计周边配套是为了满足日常办公需要以及生活的基本需求，所以周边商业配套设施越齐全，写字楼品质就越高

　　而评定甲级写字楼品质等级还有软件服务层面，比如高效的物业管理，物业的服务水准是甲级写字楼评定的重要方面，而且还有对入驻企业的专业化商务服务上，比如各种增值服务等等