写字楼租赁要注意什么

　　很多公司想要租大型办公写字楼都会经历筛选信息，选址考察，合同签订等过程。不过大多数人在租赁大型办公写字楼时并不清楚写字楼租赁过程中需要注意什么，也没有为企业办公选址的相关经验，这样在合同签订时很容易吃亏，小编带大家看看写字楼租赁的一些技巧和注意事项

　　第一步明确自己的预算，基本上大家在找租赁大型办公写字楼钱都要确定要自己的预算，在网上搜索信息的时候也可以按照这个预算去筛选，比如有一个写字楼的租金是50元每平方米每天，你要租100平米，那一个月的预算就是50*100*30=150000元（15万）

　　第二步就是明确租赁大型办公写字楼的区域，除了地段交通方面的考虑，大家还需要知道各区域的写字楼优惠政策、商业标签页、交通与配套设施都是不一样的

　　第三步就是要了解写字楼的详情，租赁大型办公写字楼你所要了解信息除了物业费。还包括停车位与停车费用多少；房源装修要求，要有遗留装修的、精装修、毛坯房等；租赁押金，与破坏物品是否需要赔损等等内容

　　第四步了解租金的交付模式，举例来说北京租赁大型办公写字楼的租金很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

　　第五步要了解合同如何签订利益最大化，很多时候租赁大型办公写字楼合同签订时会涉及到免租期、租金交付、物业费交付、中介定金、出租房手续合法证明等等内容，而且这也是租赁大型办公写字楼的最后一步，这一步不慎重很容易吃亏