新闻资讯
首页 > 新闻资讯 > 房产知识

租办公室要找免佣免押金的房源吗

2022-08-26

  租办公室经纪人或者曾经有租赁经验的人都知道,共享办公的模式大多是免佣金和免押金的,但是一些传统办公室租赁模式里免佣可以实现,但是免押金的情况却并不现实,究其原因我们接下来会详细谈。


  共享模式里由于租赁期限短、租赁方法灵活,为了吸引更多客户,一般都会采取免佣金免押金的方式,毕竟创业公司现金紧张,不太可能押几个月的房租,如果创业公司一旦出问题,这几个月的押金可能会让租赁双方出现纠纷。


  传统写字楼租赁模式也有免佣金和免租金的说法,我们先说免佣金这一点,由于城市的政策不同,免佣金这一点并不适用于所有城市,一般来说,大业主房源都是业主给中介佣金,而一些二房东可能是客户给中介费用,具体租客在筛选房源时一定要问清楚中介人员。


  然后我们再聊聊免押金事宜,如果是传统写字楼租赁模式,由于租赁周期较长(至少1年以上),押金是为了保障租赁双方的综合利益,但如果房东要半年以上的押金,可以让中介帮忙去谈判,押金要交但也要分交几个月,毕竟房源面积较大的情况下预算也多,能省下来几个月的押金可以去做很多事。


  所以大家在租赁办公室时,如果在网上筛选到合适的房源,一定要问清楚中介,押金和中介费是如何计算的,佣金是谁来出,押金能否不付或者只付一个月,问清楚之后再去预约现场看房。


租赁热线:4009-010-360

公司地址:北京市朝阳区813创意园招商部二层

关注微信公众号
关注微信公众号

©2021 写字楼出租网 AllRights Reserved 京ICP备10031875号-5

网站地图技术支持:云栈互联