租办公室需要注意什么

　　企业租办公室是很低频的事件，但对公司未来的发展却至关重要。由于每家企业的情况不同，关于选址的流程以及标准也就不同，小编整理了几条租办公室需要注意的事项，希望企业选址可以参考自身情况来优化选址需求。

　　搞清楚为何要租办公室

　　企业租办公室的原因可能有几点：扩租，缩减面积，创业，投资，拆迁。所以企业租办公室首先要知道是因为什么才要去选址，是刚需还是非刚需，预算又是多少，如果是投资有没有合适的项目，只有在确认企业需求的基础上，办公选址的效率才会高。

　　不同的选址原因可以有不同的方案，比如一手写字楼从立项到入市可能需要3年以上时间，如果是投资二手写字楼，虽然可以直接购买入驻但对资金支付要求比较高，而且有的企业是需要厂房或者产业园区的房子，情况又会不一样。

　　了解写字楼准入条件

　　一般的写字楼不会设置准入条件，只要企业合法都可以入驻，但有些高端写字楼和产业园区对招商范围有严格要求，如果事先不了解，等与业主方签好合同、付过房租、已经入驻装修了，才发现存在以上问题，这种情况下后悔都来不及。

　　了解楼盘地理位置和配套

　　地段是租办公室需要注意因素里最重要的，因为地理位置决定了和上下游供应商的距离、物流配送的便捷程度、运输成本等。

　　而周边配置决定了企业运营是否方便，比如周边是否有政府单位，银行，酒店，居民区，餐饮店等等，周边配置的齐全是既要满足企业运营需要，也要满足员工日常生活所需，不管底层员工，还是中高层领导或者专家，都更愿意去生活便利的地方，毕竟在企业需要发展的同时，员工个体也要考虑自身的发展。