写字楼租赁合同签订后还需要走完这几个步骤

　　很多人觉得租办公室在合同签订后就没啥事了，其实不然，写字楼租赁合同签订之后还需要走完这几个步骤，企业才能正常运转，到底是哪几个步骤呢，我们今天就一起来看看吧。

　　第一步：到街道办备案

　　写字楼租赁合同签订之后，业主和租客需要到出租地点所在的街道办公室（俗称街道办）办理合同租赁备案。

　　到街道办备案时一般要出示身份证、营业执照、房产证原件和复印件。街道办会根据写字楼租赁合同的具体条款收取租赁备案印花税，这个税费由谁来承担，需要双方一起协商。

　　第二步：优先申请营业执照

　　写字楼租赁合同签订后要备案，备案完成就可以开始装修办公室准备开工了。如果企业在此时还没有办理营业执照，此时就可以向工商局申请办理营业执照，如果执照的法人是外国人是需要办理工作签证的，营业执照上一般会有组织机构代码证，税务登记证，社会保险登记证，统计登记证等。如果合同签订时没有规定承租方是法人或公司，在营业执照办理完成后需要到街道办变更备案。

　　第三步：招聘人才运营公司

　　公司营业执照办理完成之后，公司就需要招聘人才开始发展了，此时公司对外招聘人才双方可以确认聘任意向，都满意的话应该和员工签订正规劳动合同。签订合同前一定要确认好员工的职位、薪酬、聘用年限、工作时间、五险一金等等。