写字楼在核心与非核心商务区、商务园区有何区别

　　写字楼按照区域划分，可以分为三类：核心商务区、非核心商务区和商务园区，这三类写字楼区域各有各的特点，小编为大家介绍一下这三类写字楼区域。

　　核心商务区在中短期内，中央商务区的新增供应入市会释放一部分租户的升级需求，但是长期以来核心商务区整体的需求仍然紧张，毕竟核心商务区的高档写字楼是企业实力的象征，能够入驻核心商务区的甲级写字楼，不仅方便员工上下班，而且接待客户也很方便。除了传统的租赁形式，灵活办公这几年也是写字楼推出的比较吸引人的项目，灵活办公将会重塑核心商务区甲级写字楼的格局。

　　非核心商务区虽然说不在城市的核心地带，但是基本上都会选择在地铁口，交通也还算便利，而且非核心商务区的租金成本普遍比较低，再加上其周边商业配套设施的逐渐完善，非核心商务区也会逐渐吸引投资者以及租户入驻。

　　商务园区高品质的新增供应会为各类产业的租户提供多元化的选择，成为写字楼市场的重要补充，为写字楼用户提供更多的选择。商务园区的租金叠加税收优惠，强化了商务成本优势。各个城市的地铁都在开发外延，商务园区也成为了写字楼市场的一片广阔腹地。