找办公室需要了解哪些信息

　　很多企业头疼找办公室不知该如何下手，也不知道找办公室期间需要注意哪些问题，其实找办公室可以分为几个步骤来走，层层划分下来之后企业就能筛选出合适自己的房子，今天小编要聊的就是在找办公室准备期都要了解哪些信息。

　　找办公室准备阶段企业要先了解写字楼租赁市场，每个城市都分很多区，每个区写字楼租赁均价也都不一样，行业分布也不一样，所以找办公室要优了解城市的租赁市场。比如一个城市写字楼空置率和去化速度，如果对这些信息掌握不清楚可以找一个写字楼租赁平台的中介去咨询，优质房源是稀缺资源，这些资源很可能掌握在中介手里，所以了解市场情况可以自己去找资料，也可以找中介。

　　在了解写字楼租赁市场的基础上要制定时间表，也就是选房到订房这段时间都需要做什么。租赁办公室大概经历的阶段有选房、看房、签合同以及装修入驻。从这四点里还需要分开计算时间，比如筛选出合适的房源要多久，看房都需要看那些层面，不合适的话如何调整预期目标。签合同是确保双方利益都不受损的关键，所以一定要找专业的律师理清各项条款。总之制定时间表就是为了考虑周全一点，避免出现问题时来不及解决。

　　企业租办公室都是为了更好的发展，所以一定要为未来做规划，比如企业发展良好，未来要持续引进人才，租赁办公室就应该将未来入驻人才数量也考虑进去，租赁面积太小招聘人才过多的话可能又要面临重新找办公室的情况，所以找办公室要做长远打算。

　　如果企业租办公室的预算不多，可以事先咨询业主是否可在租赁期限内扩租，或者在合同里列举相关的租赁条款保障相关利益。毕竟重新再找办公室可能涉及时间成本、中介成本、预算成本等等，合理的预留比重新找办公室要省时省力。